北上广深领衔多地下调住房公积金贷款利率，深圳存量房7月起执行调整

　　5月18日，深圳市住房公积金管理中心公告，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前深圳已经发放的个人住房公积金贷款，自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。

　　2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，以及2024年5月18日(含)之后申请的个人住房公积金贷款，均执行调整后的利率。

　　上海、北京、广州也完成下调个人住房公积金贷款利率。

　　5月17日，上海市公积金管理中心下发《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》称，根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。

　　2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，执行《通知》规定。2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，如贷款期限在1年(含1年)以内的，贷款利率不作调整，2024年5月18日起仍执行原利率;如贷款期限在1年以上的，2024年5月18日起仍执行原利率，自2025年1月1日起按《通知》规定执行。

　　据北京日报，5月18日，北京日报记者致电北京住房公积金管理中心，工作人员称，北京住房公积金贷款已执行新利率，下调了0.25个百分点。其中，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。