综合报道:德国住房危机恶化，建筑许可证暴跌

德国联邦统计局(Destatis)周二表示，4月份住宅建筑许可数量同比下降17.0%，表明德国的住房危机继续恶化。

根据Destatis的数据，4月份只有1.76万套住房获得建筑许可，延续了近年来的下降趋势。这标志着与2022年同月相比，下降了43.5%。

“这是一场真正的崩溃，这种螺旋式下降看不到尽头，”德国建筑联合会(ZDB)首席执行官费利克斯·帕克勒帕在一份声明中说。“德国的住房短缺继续加剧，”他警告说。

去年，德国政府又一次错过了40万套新房的目标。根据官方数据，只有不到295，000套公寓完工，比2022年略微下降了0.3%。

德国私人银行协会(vdp)在3月份表示，尽管年初出现了初步增长，但德国房地产行业的新业务“仍远低于零利率阶段的水平”。

在利率上升和建筑成本飙升多年后，德国建筑业在欧洲央行(ECB)本月早些时候决定将欧盟关键利率下调至4.25%后仍充满希望。

尽管没有宣布进一步的削减，欧元区的通货膨胀率已经下降到3%以下。欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德在x上表示，“即使我们没有像以前那样用力踩刹车，我们仍需要踩一会儿。”

“我们欢迎期待已久的关键利率下调，这是危机好转的开始，”德国房地产联合会(ZIA)主席安德里亚斯·马特纳(Andreas Mattner)说。“迄今为止，利率上升过快对房地产行业来说是一个真正的麻烦。”

该联合会估计，德国已经短缺60万套住房，预计到2027年这一数字将升至83万套。除了利率下降之外，ZIA希望房地产转让税的可能下调将“进一步激励投资者”■