资产负债率持续攀升！新世界发展加速出售非核心资产“降杠杆”，今
都市科技网 刘洋 2024-06-30 11:04:00
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为加速降杠杆，新世界发展（HK00017，股价7.31港元，市值183.97亿港元）今年以来加速出售旗下非核心资产。
6月26日，新世界发展宣布将旗下天得发展有限公司（以下简称天得发展）30%股权以14.4亿元转让给关联方周大福。此前的3月1日，新世界发展以40.2亿港元将荃湾愉景新城商场及停车场全部权益售予华懋集团。
《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）注意到，和其他港资房企一样，新世界发展自上世纪70年代创建以来，一直奉行低杠杆的运行模式，资产负债率多年维持在40%以下。但自2019年以来，新世界发展的资产负债率不断攀升，目前已远高于其他港资房企。
据东方财富网统计，2019财年至2023财年，新世界发展的资产负债率分别为45.29%、53.39%、51.49%、54.69%和56.45%。可供参考的是，据2023财年数据，新鸿基地产、长实集团和恒基地产的资产负债率分别为25.64%、21.51%和36.58%。