杭州取消限购 有卖方挂牌价涨30%，资本市场“涨”声相迎滨江服务收涨

资本市场迎来“上涨”消息

目前，杭州上市的房地产企业和物业公司包括滨江集团、光宇集团、南都置业，以及在香港上市的滨江服务、绿城中国、绿城服务、绿城管理控股等。

受杭州全面放宽限购消息刺激，5月9日开盘后，杭州上市房企股价纷纷上涨。其中，光宇集团、南都地产双双收涨停； “杭州房地产市场老大哥”滨江集团一度涨停，收涨3.86%； 绿城中国收涨3.12%； 绿城服务收涨4.9%； 滨江服务收涨3.45%。

年报显示，2023年，光宇集团房地产营收63.38亿元，占营收比重69%。 从收入构成看，浙江省财政收入83.95亿元，占财政收入的90%。 2023年，南都地产实现营业收入18.51亿元，基本持平； 实现归属于上市公司股东的净利润1.86亿元，同比增长28%。 其中，来自杭州的收入为8.41亿元，占收入的45%。

连续六年夺得杭州市场销售冠军的滨江集团，2023年实现销售额1534.7亿元，与上年基本持平，在克而瑞行业销售排行榜中排名第11位。 去年，滨江集团在杭州销售额606.82亿元，位居行业第一。 据悉，滨江集团2024年将继续聚焦杭州，深耕浙江市场。 去年，公司新增土地储备项目33个，其中杭州27个。

5月9日，杭州出台重大楼市新政策，全面取消限购。

这是近六个月来杭州第三次优化调整楼市政策。 这也是杭州近8年来首次全面取消限购政策。

“受杭州楼市新政影响，预计二手房市场挂牌量将快速增加。今日，有客户对上午刚挂牌的房子进行了调价。”每平方米6万元以上至每平方米8万元以上。” 5月9日下午，杭州一家房产中介人士告诉证券时报e公司记者。