深圳一楼盘买房送黄金 最高折现80万，深圳一楼盘推买房送黄金赠50万黄

4月29日讯（记者李杰）房地产企业继续搞花式营销。 继北京推出房产项目“买一送一”优惠后，另一个一线城市深圳也推出了买房送金的项目。

记者了解到，位于深圳市南山区的一房产项目在五一期间推出“买房送金币”活动，金币价值从50万到80万不等。

“如果您购买我们项目中的111、116、117平方米公寓，您将获得888克黄金作为礼物，价值约50万元；如果您购买129平方米和174平方米公寓，您将获得1,388克黄金作为礼物，价值约80万元。” 对此房产一位房产顾问告诉记者。

“赠送实物不仅可以减轻直接降价带来的压力，还有助于吸引购房者购房，有助于更好地吸引市场需求，实现去库存。” 易居研究院研究总监严跃进表示，尤其是今年金价上涨，此举将更容易得到市场认可。 当然，在实际过程中能否实现还有待观察。

该楼盘的房产顾问表示，购房者可以通过两种方式收到黄金作为礼物。 一是直接领取黄金； 另一种是通过开发商推荐的第三方公司直接将黄金兑换成现金。

据悉，该项目销售均价为6.5万元/平方米，总房价700万元起。 “本次促销活动时间为4月27日至5月12日，活动开展以来，我们已成功售出20多套房产。” 上述房产顾问说道。

严跃进认为，深圳项目的此类做法，反映出一线城市部分项目去库存压力较大。 去年以来，深圳楼市持续低位徘徊，特价房、低首付楼盘频频推出。

从成交情况看，克而瑞数据显示，今年3月深圳新房成交28万平方米，环比增长132%，同比下降34%； 与2023年第三季度和第四季度的平均值相比，分别下降了15%和21%。 累计，深圳今年一季度新建住宅成交67万平方米，同比下降25%。

据乐友家研究中心统计，3月份深圳新建一手住宅预售量达9456套，但预售成交量仅为2245套。 在去化化方面，深圳仍面临一定的去化化压力。 截至3月31日，深圳一手住宅库存面积539万平方米，销售周期达到25个月。