美国6月房屋销售降至14年低点

都市科技网 rwddl8 2023-07-21 10:51:25
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由于供应短缺抑制了住房市场，美国6月份房屋销售降至14年来的最低点。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)周四在一份报告中表示，6月份成屋销售较5月份下降3.3%，经季节调整后的年率为416万套。

这比一年前下降了18.9%，是自2009年以来6月份最慢的销售速度。

房屋销售的下降主要是由于存货不足。NAR表示，截至6月底，市场上仍有约108万套房屋，比一年前下降了13.6%。

根据NAR的估计，按照目前的销售速度，美国市场上还有3.1个月的房屋库存。

与此同时，由于需求超过供应，低库存推动房价保持在高位。

美国6月份出售的成屋中值价格为410，200美元，是NAR记录的第二高价格。仅比去年6月创下的历史最高纪录41.38万美元低1%。

美国房地产市场尚未从一年多前的暴跌中复苏，当时随着美联储开始加息，30年期抵押贷款的平均利率开始从最低水平攀升。

专家认为，房屋销售不太可能很快反弹，因为抵押贷款利率沉重地压在买家的承受能力上。